Od 1. 12. 2016 má vstoupit v účinnost zbrusu nový zákon o spotřebitelském úvěru. Oproti tomu starému se právní regulace tohoto zákona rozšíří i na hypoteční úvěry. To pro poskytovatele hypoték i zájemce o tento typ úvěru přinese řadu změn. Tady jsou ty nejpodstatnější.
Autor: Hypomag
Co je to zástavní právo?
Zástavní právo je právní institut sloužící k zajištění pohledávky věřitele. Jde o věcné právo, konkrétně o věcné právo k věci cizí, kterým věřitel zajišťuje svou pohledávku pro případ, že by dlužník nesplnil svůj dluh. V takovém případě může věřitel věc nejčastěji ve veřejné dražbě prodat a z výtěžku uspokojit svoji pohledávku.
Co je to americká hypotéka?
Americká hypotéky je finanční produkt, se kterým se v současnosti roztrhl pytel. Ve svých nabídkách ho mají nejen nebankovní instituce, ale také řada bank. V následujících řádcích si proto tento typ hypotéky stručně představíme a následně vyzdvihneme jeho klady, ale nezapomeneme se zmínit ani o jeho záporech.
3 kroky k úspěšnému refinancování hypotéky
Není to tak dlouho, co začaly banky nabízet možnost refinancování hypotečního úvěru. V současnosti to však vypadá, že svou hypotéku refinancuje snad každý. Ne každému se však podaří refinancovat svoji hypotéku úspěšně. Podívejme se tedy, jaké kroky je nutné podniknout pro úspěšné refinancování.
Na co si lze vzít hypoteční úvěr?
Většinu hypoték bychom mohli zařadit do kategorie tzv. účelových úvěrů. To znamená, že peníze z takového úvěru nelze použít na cokoliv, ale typicky na sjednaný účel. Za jakým účelem lze hypoteční úvěr sjednat, prozradí následující odstavce.
Je výhodná 100% hypotéka?
Odpověď na tuto otázku není samozřejmě úplně jednoznačná, ale představit základní klady a zápory tohoto typu hypotečního úvěru bezesporu lze. Pokusí se o to i následující článek. Nejprve si však pojďme říct, co si pod pojmem 100% hypotéka vlastně představit.